Thị trường Bất động sản Bắc Ninh 2019
Bắc Ninh năm 2019 sẽ có những điểm đặc biệt nào trong lĩnh vực Bất động sản? Hãy cùng Vietlanders tìm hiểu nhé.
Lời đầu tiên
Muốn là một nhà đầu tư thông minh hay một người mua nhà thông thái, thì trước hết chúng ta cần phải hiểu về xu hướng nhà đất hiện đang diễn ra như thế nào để có được quyết định đúng đắn nhất.
Hiểu rõ nhu cầu đó, Vietlanders đã cùng các bạn dự đoán thị trường Bất động sản Việt Nam 2019.
Và hôm nay, chúng tôi sẽ giúp các bạn có cái nhìn sát hơn, gần hơn về một trong những địa điểm đang rất nóng về ngành bất động sản – một trong những con rồng mới nổi về mảng lĩnh vực này – tỉnh Bắc Ninh.
Những thuận lợi của Bắc Ninh
Vị trí
Có thể nhận thấy Bắc Ninh là một trong những tình thành có vị trí đắc địa nhất, đem lại nhiều lợi ích khi đầu tư. Đây là một phần trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Bắc Ninh- Hải Phòng, nằm gần sân bay quốc tế Nội Bài và cảng biển Hải Phòng
Giao thông
Ngoài ra, Bắc Ninh cũng là nơi có hệ thống giao thông thuận tiện, có các tuyến đường nối liền với các trung tâm kinh tế và hệ thống đường cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh.
Kết cấu hạ tầng
Bắc Ninh cũng đang tập trung phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng, triển khai xây dựng đồng bộ, đúng quy hoạch về tất cả các mảng: nhà ở, điện nước, công nghệ thông tin, viễn thông,….
Vì vậy nên...
Bắc Ninh cũng đã trở thành một địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư, nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở hoặc các khu công nghiệp. Dân cư Bắc Ninh cũng ngày một nhiều, đáp ứng tốt những nhu cầu về nhân lực.
Chính vì những thuân lợi này mà Bắc Ninh nhận được nhiều sự chú ý và đầu tư hơn trong khoảng thời gian gần đây. Và nơi đây bắt đầu trở thành địa điểm được nhiều nhà đầu tư về bất động sản để ý đến.
Những con số biết nói về Bắc Ninh trong thời gian qua
Những năm gần đây là khoảng thời gian tỉnh Bắc Ninh có những sự phát triển vượt bậc mà chúng ta dễ có thể nhìn ra. Về tốc độ phát triển kinh tế hay thu nhập bình quân đầu người, ta đều có thể nhìn thấy Bắc Ninh vươn lên vị trí top đầu cả nước.
Sau đây là một số con số biết nói để nhận ra Bắc Ninh đang thay đổi từng ngày như thế nào:
- Là số dự án FDI Bắc Ninh đã thu hút được
- Là tổng số vốn đăng ký chỉ riêng tại tỉnh Bắc Ninh.
- Là thứ hạng thu hút FDI của Bắc Ninh
- Là mức tăng trưởng kinh tế trung bình của Bắc Ninh luôn vượt qua
- Là tốc độ tăng của giá đất nền chung cư, bất động sản cho thuê tại Bắc Ninh từ 2016 đến nay
- Là xác suất thành công của lượng giao dịch tại thị trường này
Những con số ý nghĩa...
Qua đây, ta có thể thấy được tốc độ phát triển và tiềm năng của Bắc Ninh trong các lĩnh vực kinh tế, đối ngoại, đầu tư… Và bất động sản cũng không phải ngoại lệ khi 2019 được dự báo là năm khởi sắc hơn nữa của tỉnh thành này.
Những ông lớn xuất hiện tại Bắc Ninh
Nhìn vào những thuận lợi và những số liệu về sự phát triển của Bắc Ninh ở phía trên, không khó để chúng ta hình dung ra đây đang là địa điểm được nhiều ông lớn trong ngành Bất động sản quan tâm như thế nào.
Hãy cùng điểm qua một vài những doanh nghiệp lớn đang rót hàng nghìn tỷ đồng để phát triển bất động sản ở Bắc Ninh nhé.
Danh sách những nhà đầu tư lớn tại Bắc Ninh trong 2019
Tập đoàn FLC
Công bố sẽ xây dựng khu đô thị nghỉ dưỡng FLC Bắc Ninh tại xã Phú Lâm, huyện Tiên Du. Khu đất được lựa chọn có diện tích hơn 1.000ha
Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà và đô thị (HUD)
Công ty này hiện đang sở hữu dự án khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, TP Bắc Ninh.
Công ty CP Him Lam
Dự án khu đô thị tại Bắc Ninh có quy mô xấp xỉ 27 ha với tổng mức đầu tư khoảng 2.300 tỷ đồng gồm các sản phẩm nhà biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liền kề và căn hộ, chung cư; kèm theo chuỗi tiện ích hoàn chỉnh ngay nội khu: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…
Tập đoàn Vingroup
Cho ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Bắc Ninh với 2 tòa căn hộ cao 27 và 31 tầng, trung tâm thương mại tại 4 tầng khối đế. Quy mô của dự án này lên đến 2,5ha
Nhận định của các chuyên gia
Những dự án lớn đang hoàn thành
Shophouse, biệt thự liền kề Hanaka Paris City Từ Sơn
Hanaka Paris City – sản phẩm của Hanaka Group, dự án có quy mô 16.296m2 gồm các hạng mục: Shophouse (nhà phố thương mại), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, nhà ở xã hội và các công trình công cộng. Trước đó chủ đầu tư Hanaka cũng đã triển khai xây dựng mảng căn hộ chung cư (hiện tại đang trong quá trình hoàn thiện).
Khu đô thị Him Lam Đại Phúc
Dự án Khu đô thị Him Lam Đại Phúc được đầu tư xây dựng trên khu đất có diện tích 26,8ha, với tổng vốn đầu tư 2.210 tỷ đồng. Đây là khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, phát triển dựa trên mạng lưới hạ tầng tích hợp nhiều tiện ích tiêu biểu như : Bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khuôn viên cây xanh… do công ty cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư.
Khu đô thị Dabaco Vạn An
Dự án Khu đô thị Dabaco – Vạn An có tổng diện tích quy hoạch ~36.055ha, trong đó diện tích đất ở chiếm 27,98%. Đất nhà ở chung cư cao tầng, nhà ở xã hội, văn phòng cho thuê kết hợp thương mại, dịch vụ công cộng chiếm 12,13%. Đất công trình trung tâm thương mại và dịch vụ chiếm 8,25%. Còn lại là diện tích đất dành cho cây xanh, công viên, sân thể thao và đường giao thông.
Chung cư thương mại Dabaco Huyền Quang
Là 1 trong 2 dự án chung cư của Dabaco được triển khai trong giai đoạn 2018 – 2019, Dabaco Huyền Quang sẽ được triển khai trước và đang trong giai đoạn xây dựng khối đế.
Tọa lạc ngay khúc giao giữa đường Huyền Quang & đường Lý Thái Tổ, cách công viên hồ điều hòa thành phố khoảng 400m, Dabaco Huyền Quang sẽ là một trong số những chung cư đáng sống nhất thành phố
Chung Tecco Complex Tower Bắc Ninh
Dự án tọa lạc tại đường Lý Thái Tổ, thành phố Bắc Ninh (nằm giữa 2 tòa Viglacera và Phoenix Tower)
Tecco Complex Bắc Ninh được xây dựng gồm 3 khối chức năng: Khối thương mại, khối văn phòng và khối chung cư.
Dự án xây được xây dựng trên khu đất có diện tích ~5600m2, chiều cao 35 tầng nổi, 3 tầng hầm.
Khi hoàn thiện, đây sẽ là tòa nhà cao nhất Bắc Ninh.
Chung cư Từ Sơn - Bắc Ninh
Đây là một trong những dự án chung cư được nhiều người quan tâm nhất bởi vì sở hữu địa điểm đắc địa tại chính giữa thị xã Từ Sơn, với giá cả cực kỳ rẻ, phải nói là rẻ nhất trong số những dự án xung quanh. Với chất lượng và dịch vụ tuyệt vời như hai tòa nhà thương mại, bể bơi bốn mùa, các phòng tập gym và nhiều tiện ích khác, tòa CT 1 của chung cư này đã được bán hết và chủ đầu tư đang tiếp tục xây dựng tòa CT 2 hứa hẹn sẽ hot không kém.
Lời kết về thị trường bất động sản Bắc Ninh trong năm 2019 này
Với mức lợi nhuận tốt và mức giá đất đang có xu hướng tăng cao, Bắc Ninh vẫn sẽ là một thị trường sôi động trong lĩnh vực bất động sản, là một kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư.
Mong rằng qua bài viết này, các bạn có thể có thêm cái nhìn về xu hướng bất động sản của Việt Nam nói chung và của tỉnh Bắc Ninh nói riêng. Đây thật sự là một địa điểm thu hút nhiều đầu tư trong năm 2019. Vì vậy, “Những dự án có sản phẩm chất lượng tốt và giá bán thấp và tổng giá trị giao dịch nhỏ sẽ chiếm ưu thế”, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định. Nếu bạn đang tìm một dự án như vậy thì hãy đến với Chung cư giá rẻ Từ Sơn, Bắc Ninh nhé. Vietlanders xin cám ơn các bạn vì đã đón đọc bài viết.
Some genuinely nice stuff on this internet site, I like it.